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© 2019 by "Landhaus Marienstein"  Thomas-Müntzer-Straße 9 in 08239 Bergen / Germany  Tel. +49 037463-8510

      Allgemeine Geschäftsbedingungen Landhaus Marienstein

 

 

  1. Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, die mit dem Landhaus Marienstein abgeschlossen werden. Andere AGB als die des Landhaus Marienstein werden nicht Vertragsinhalt, auch wenn das Landhaus Marienstein diesen nicht ausdrücklich widerspricht.

     

  2. Auf Beherbergungsverträge sind neben dem §§701ffBGB das allgemeine Schuldrecht und die Regelungen des allgemeinen Mietrechts des BGB anzuwenden. Der Vertrag kann nicht einseitig gelöst werden.

     

  3. Leistungen und Tarife werden von der Geschäftsführung des Landhaus Marienstein  frei festgelegt und können nach Vertragsabschluß dann modifiziert werden, wenn der Zeitraum zwischen Vertragsschluss und der Erbringung der Leistungen mehr als 4 Monate beträgt. Der Vertragspartner erwirbt keinen Anspruch auf Bereitstellung bestimmter Zimmer oder Räumlichkeiten. Sollten vereinbarte Räumlichkeiten nicht verfügbar sein, wird sich das Landhaus Marienstein bemühen, einen gleichwertigen Ersatz im Hause oder in anderen Objekten zur Verfügung  zu stellen. Der Vertragspartner hat ggf. zu diesem Zweck eine angemessene Wartezeit in Kauf zu nehmen.

     

  4. Reservierungen sind für beide Vertragspartner verbindlich. Ein Rücktritt kann nur mit dem Einverständnis des Landhaus Marienstein und unter Berücksichtigung der Regelung Ziffer 1.8 dieser AGB erfolgen. Änderungen des anteiligen Mehrwertsteuersatzes gehen unbeachtet des Zeitpunkt des Vertragsabschlusses zu Lasten des Auftraggebers. Das Landhaus Marienstein kam jegliche Bestellannahme, Reservierung oder solche Leistungen, die erst in dem zugrunde liegenden Vertragsschluss zu erbringen sind, von der teilweisen Begleichung die im Hinblick auf die Leistungserbringung geschuldeten Beträge abhängig machen. Reservierte Zimmer stehen dem Vertragspartner ab 14.00 Uhr des Anreisetages zur Verfügung, sofern nicht ausdrücklich eine spätere Ankunftszeit vereinbart wurde, behält sich das Landhaus Marienstein vor, bestellte Zimmer nach 19.00 Uhr anderweitig zu vergeben. Am Abreisetag sind die Zimmer, wenn nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde, bis 10.00 Uhr zu räumen. Reservierte Funktionsräume stehen dem Vertragspartner nur zu der schriftlich vereinbarten Zeit zur Verfügung. Eine Inanspruchnahme der Funktionsräume über den vereinbarten Zeitraum hinaus, bedarf der vorherigen Zustimmung der Marketingabteilung.

     

  5. Eine ausdrücklich als solche bezeichnete Option ist spätestens bis zum Termin der Optionsgewährung verbindlich zu bestätigen oder zurückzugeben. Optionen werden wie festgelegte Reservierungen behandelt. Das Landhaus Marienstein ist ohne rechtzeitige verbindliche Ausübung der Option berechtigt, die freigehaltene Leistung anderweitig zu vergeben.

     

     

  6. Ist der Besteller nicht gleich der Veranstalter, oder bestellt er zu Lasten eines anderen, so haften beide als Gesamtschuldner.

     

  7. Rechnungen sind grundsätzlich nach Erhalt in Bar und ohne Skonto fällig. Wenn der Rechnungsbetrag mehrer Einzelrechnungen 500.- € übersteigt, kann auf Anfrage des Vertragspartners eine Gesamtrechung erstellt werden. Die Erstellung einer Gesamtrechnung entbindet nicht von der Verpflichtung zur fristgerechten Zahlung der Einzelrechnungen. Bei Zahlungsverzug ist das Landhaus Marienstein berechtigt Verzugszinsen in Höhe von 5% über dem Diskontsatz der Deutschen Bundesbank zu berechnen, wenn nicht ein Verzugsschaden in anderer Höhe nachgewiesen wird. Der Vertragspartner kann mit der Gegenforderung gegen das Landhaus Marienstein nur insoweit aufrechnen, als seine Forderungen unbestritten oder rechtskräftig festgestellt sind.

  8. Nimmt ein Gast vertraglich Leistungen, die er im voraus bestellt oder reserviert hatte nicht ab, so bleibt er zur Zahlung des vereinbarten Preises in folgender Höhe verpflichtet:

     

    • Stornierung zwischen dem 42. und dem 15. Tag vor dem vereinbarten

      Leistungszeitraum werden 15% der vereinbarten Leistungen,

    • Stornierung zwischen dem 14. und 8. Tag vor dem vereinbarten Leistungszeitraum werden 30% der vereinbarten Leistungen,

    • Stornierung zwischen dem 7. und 3. Tag vor dem vereinbarten Leistungszeitraum werden 60% der vereinbarten Leistungen,

    • Stornierung innerhalb von 48 Std. vor dem vereinbarten Leistungszeitraum werden 80% der vereinbarten Leistungen berechnet.

    • Bei Nichtinanspruchnahme der vorgenannten Stornierungsoptionen werden 100% der vereinbarten Leistung fällig

  9. Gegenstände oder Materialien, die in allgemein zugänglichen Räumen des Landhaus Marienstein, in den technischen Räumen des Hauses und in den Tagungsräumen gelassen werden gelten als nicht eingebracht, wenn sie nicht ausdrücklich von einer dazu berechtigten Person in Obhut genommen wurden. Wertgegenstände können an der Rezeption hinterlegt werden. Zu diesem Zweck ist ein besonderer Aufbewahrungsvertrag mit einer berechtigten Person abzuschließen. Für nicht hinterlegte Wertgegenstände und Materialien ist die Haftung darüber hinaus nur auf diejenigen Gegenstände  und Materialien beschränkt, die von dem aus dem Beherbergungsvertrag Berechtigten eingebracht wurden. Der Haftungsumfang des Landhaus Marienstein ist im Rahmen der Gefährdungshaftung der §§ 701 ff BGB auf max. 3000.- € begrenzt. Für alle in Konferenz- und Tagungsräumen vom Veranstalter und dessen verantwortlichen Personen verbrachten Gegenstände haftet das Haus nur bei Nachweis eines Verschuldens.

     

  10. In den allgemein zugänglichen Bereichen des Hauses ist das Verzehren von mitgebrachten Speisen und Getränken untersagt.

     

  11. Wird durch einen Vertragspartner der Geschäftsbetrieb oder die Sicherheit des Landhaus Marienstein oder seiner Gäste gefährdet, so kann das Haus den Vertrag lösen. Dies gilt auch im Fall höherer Gewalt und sonstiger unvorhersehbarer, außergewöhnlicher und unverschuldeter Umstände, wenn dadurch die Leistung des Landhaus Marienstein unmöglich, unzumutbar oder für den Vertragspartner ohne Interesse ist.

     

  12. Ist im Rahmen von Veranstaltungen der Veranstalter eine politische oder weltanschauliche Gruppierung, so bedarf die Wirksamkeit des Vertrages zusätzlich der Genehmigung durch die Geschäftsleitung. Verschweigt der Veranstalter gegenüber dem Landhaus Marienstein, dass er eine derartige Gruppe repräsentiert, so ist der Vertrag schwebend unwirksam. Das Landhaus Marienstein hat dann die Möglichkeit einer fristlosen Kündigung des Vertrages. In diesem Fall ist der Veranstalter zum Ersatz aller getätigten Aufwendungen verpflichtet.

     

  13. Der Vertragspartner ist verpflichtet, etwaige Mängel unverzüglich im Haus anzuzeigen. Ansprüche des Vertragspartners sind innerhalb von 2 Wochen nach der vertraglich vorgesehenen Beendigung der Leistungserbringung gegenüber dem Landhaus Marienstein geltend zu machen. Nach Ablauf der Frist kann der Vertragspartner Ansprüche nur geltend machen, wenn er ohne Verschulden an der Einhaltung der Frist verhindert worden ist. Ansprüche des Vertragspartners verjähren nach 6 Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Tage, an dem die Leistungserbringung nach dem Vertrag beendet werden sollte. Hat der Vertragspartner Ansprüche an das Landhaus Marienstein geltend gemacht, so ist die

    Verjährung bis zu dem Tage gehemmt, an dem das Landhaus Marienstein die Ansprüche schriftlich zurückweist.

     

  14. Erfüllungsort und Gerichtstand sind Plauen/Vogtland